租赁机站选站的基本要求教学课件PPT 36页

'租赁机站选站的基本要求 一、租赁机房技术要求 租赁机房必须选择房屋结构合理，选用建材合格，无安全影响的建筑物，并能保障在机房加建完成后原房屋结构的安全可靠性。（一）总体要求 （二）租赁机房选点的要求1、必须满足通信规划要求。2、选择跨度比较小的框架结构，楼面为现浇板的结构，上层墙与下层墙对齐的砖砌体结构。 3、不选择跨度大的框架结构（如教学楼的教室、会议室等）；不选择上下层墙体不对齐的砖砌体结构（有可能住户在装修过程中任意开洞及拆除墙体）；不选择有明显墙体裂纹或梁开裂的房屋，特别是“八字型”斜裂纹（不均匀沉降）， 或垂直裂纹（墙体承重不够，墙体已压坏），或屋顶面较宽的“一字型”裂纹（比较严重的温度开裂）；不选择屋面女儿墙为120厚墙（空斗墙），或无屋面圈梁，屋面女儿墙无压顶的房屋。以上的不选择不绝对，但可以减少很多不必要的风险。 （三）租赁机房的加固要求原则上不对房屋的承重墙、梁、柱、板进行加固，如验算不够，则应放弃建站（因以上加固其加固费用及检测费用太高，不合算），建站原理是将设备用型钢支撑于房间两侧的梁式承重墙上，并悬空于楼板之上。 （四）租赁机房屋面铁塔、拉线塔、组合抱杆等施工原则1、钢结构承重及配重部分必须位于梁、柱、墙体位置。2、配重尽量增大面积，减少集中荷重。3、拉线尽量打在楼面及屋面梁位置，不打在女儿墙上。 二、利旧机房和租用机房的设计优化 1、利旧机房是原有的通信机房内设置基站，楼面荷载大都能满足要求，应重点解决好馈线引入问题。 2、租用机房情况比较复杂，所租房屋大小不同、层高不同、结构各异、位置也千差万别；一般民用建筑的楼面荷载不能满足设备的要求，通常要采取加固措施。首先要对原有结构进行验算，加固设计要因地制宜。 要想将租用房屋的楼面承载能力加固到满足通信机房要求的6KN/㎡是不现实的，且不说梁、板、柱的全面加固造价高、工期长、施工复杂，并且因机房相邻及楼下的房间系其它单位使用，也使加固施工难以进行。 优化方案是在通信设备排列下进行局部加固，将设备用型钢支撑于房间两侧的梁或承重墙上，架空于楼板之上，因此不必对楼板进行加固。 由于一般基站设备不大多，按照设备的实际荷载进行结构验算，大多数房屋的承重墙、梁、柱不必加固即能承载型钢传来的设备重量（如验算不能满足承载要求，应当采取加固措施，但应尽量避免加固，宁可换址）。此种加固方式造价低、工期短、施工简便。 3、利旧机房或租用机房采用上走线方式，不设架空地板，也无需做装饰装修。4、租用机房一般要靠近外墙，便于馈线引入。有可能的话，应封堵原有外窗，有利于保温、防晒、防尘、防水，房门应改为外开防盗门。 三、砌体结构裂缝产生的原因判别 （一）砌体结构裂缝产生的原因及防治措施引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，大体上有设计上对房屋的构造处理不当，地基的不均匀沉降，收缩和温度的变化，施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等。 1、设计上对房屋的设计和构造处理不当而引起的裂缝。有一些砌体结构的房屋的设计是套用图纸，应用时未经校核；有时参考了别的图纸，但荷载增加了或截面减少了而未作计算；有的虽然作了计算，但因少算或漏算荷载，使实际设计的砌体承载力不足； 有的虽然进行了墙体总的承载力计算，但忽视了墙体高厚比和局部承压的计算。如果砌体的承载力不足，则在荷载作用下将出现各种裂缝，以致出现压碎、断裂、倒塌等现象，这类裂缝的出现，很可能导致结构的失效。 2、地基不均匀沉降引起的裂缝。当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。这中裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。 这种裂缝的特点是：（1）裂缝一般呈倾斜状，说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂；（2）裂缝较多出现在纵墙上，较少出现在横墙上，说明纵墙的抗弯刚度相对较小；（3）在房屋空间刚度被削弱的部位，裂缝比较集中。 3、收缩和温度变化引起的裂缝热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，砌体也不例外。由于屋盖系统温度变化出会使砖墙产生裂缝，由于温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝，或由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。 4、施工质量不合格、使用材料不合格而引起的裂缝砌块本身的质量不合格，砂浆强度不够，这些都会造成整个砌体的强度不够，而造成砂浆强度偏低的原因是使用了不合格的水泥，施工配合比不准确，施工过程中不安设计留槎及放置拉结筋等，这些都可能在砌体结构中产生裂缝。 四、现场看点评价 '